Immobilien auf den Ostfriesischen Inseln sind sehr gefragt, das Preisniveau entsprechend hoch. Einer der sich besonders gut damit auskennt, ist Inselmakler Martin Ullrich. Der gebürtige Ostfriese muss für seine Geschäfte viel Fingerspitzengefühl mitbringen, denn oft geht es um Millionenbeträge, und die Insulaner betrachten jeden Hausverkauf mit Argwohn. Ullrichs Kundschaft kommen oft vom Festland, die Käufer bewohnen das Objekt später nur sporadisch und bringen sich nicht in die Inselgemeinschaft ein. Die Insulaner selbst können sich Eigentum kaum leisten und beklagen die extreme Wohnungsnot besonders auch für ihre Saisonarbeitskräfte. Auf Wangerooge, Spiekeroog und Langeoog kennen alle den Inselmakler Ullrich, er versteht es, sich geschickt im Spannungsfeld zwischen Kundschaft und Einheimischen zu bewegen. Dabei hilft ihm oft auch sein Humor. Um seine Maklereinsätze möglichst diskret durchzuführen, reist er manchmal sogar nachts an oder mit dem Privatboot. Doch bei allem Verständnis für den sensiblen Markt möchte auch Inselmakler Martin Ullrich sein Geld verdienen.